，还是即买即住的现房。这样的性价比对刚需群体尤为友好，尤其在深圳新房普遍高企的市场环境下，堪称 刚需上车优选。

　　项目在售：面积78-81㎡的3房1卫，90㎡的3房2卫，㎡的4房2卫户型

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　　也是亮点：自带 9 班制幼儿园、7000㎡商业（部分已开业，KFC 即将入驻），1.5 公里内有大浪商业中心，生活便利性高。

　　，教育资源相对平庸，对口的大浪实验学校为公办九年一贯制，教学质量中等；梯户比为 B/C 栋 3 梯 5 户、D 栋 3 梯 6 户，高峰时段可能面临等待问题。不过考虑到其价格和现房优势，这些短板在刚需眼中接受度较高。

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　　，直接省去装修成本和时间，且户型覆盖 79-129㎡三至四房，无论是刚需首置还是改善家庭都能找到匹配选择。停车位比达 1:2，对有车家庭友好。交通上，虽依赖现有自驾路网，但在建的 25 号线 年开通）将提升公共交通便利性，适合注重性价比、接受短期交通配套待完善的购房者。

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　　综上，锦顺名居以 **现房 + 精装 + 价格优势** 直击刚需痛点，适合预算有限、追求即住体验的购房者。尽管存在部分细节短板，但核心优势突出，是龙华当下值得关注的高性价比楼盘。